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Agence Villas Club Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Orainville

FNI*
90 m²
412 m²
Orainville Aisne
  • tonka 19 Tous nos modèles sont personnalisables

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OFFRE TERRAIN + MAISON = La TONKA est une maison à étage très contemporaine. Elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte au RDC mais aussi d'un cellier et d'un garage simple. A l'étage; vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Laissez vous séduire par la modernité de ce modèle et venez trouver la maison dont vous rêvez.
La commune de ORAINVILLE se situe à 25 minutes de la ville de REIMS, vous y trouverez tous les agréments nécessaires à votre vie quotidienne.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 809,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 847,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 961,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 833,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 822,25 € pendant 10 ans. puis 551,68 € pendant 12 ans. puis 833,61 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 274,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 208 121,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,36 € pendant 10 ans. puis 281,93 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 999,32 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 961,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).