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Agence Villas Club Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Warmeriville

FNI*
76 m²
444 m²
Warmeriville Marne
  • maniguette bac 6 Tous nos modèles sont personnalisables

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OFFRE TERRAIN + MAISON = La MANIGUETTE est une charmante maison à étage de 76 m². Elle se compose au RDC d'un garage simple avec cellier mais aussi et surtout d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte. A l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Laissez vous séduire par le charme de cette maison et venez la personnaliser avec nous en agence.
La commune de WARMERIVILLE se situe à 15 minutes de la ville de RETHELet à 25 minutes de la ville de REIMS.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 013,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 010,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 002,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 791,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 780,89 € pendant 10 ans. puis 523,93 € pendant 12 ans. puis 791,68 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 643,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 197 653,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,79 € pendant 10 ans. puis 267,75 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 848,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 850,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).