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Agence Villas Club Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bourgogne-Fresne

HFN*
101 m²
531 m²
Bourgogne-Fresne Marne
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PROCHE DE REIMS A vendre : proposée par Villas Club à Fresne les Reims (Bourgogne) 51110, venez découvrir cette maison T5 de 101 m² avec son garage de 22 m² sur une parcelle de 531 m². Elle dispose de quatre chambres. Le bien se situe dans la commune de Bourgogne- Fresne les Reims, située à seulement 8 mn de l'accès autoroute. Hors charge, cette maison est proposée au prix de 275 457 €. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Villas Club.

Tél. : 03 26 08 04 04

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 275 457,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 728,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 137 728,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 173,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 133,40 € pendant 10 ans. puis 368,24 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 64 563,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 291,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 40,17 € pendant 10 ans. puis 805,33 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 12 051,30 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 149 779,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/07/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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52 avis clients Villas Club