PROCHE DE CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE
À vendre : nous sommes heureux de vous proposer conçue par Villas Club cette maison de 5 pièces de 104 m² avec son garage de 16 m² et de 1 000 m² de terrain à L'ÉPINE (51460). Son intérieur propose quatre chambres.
Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied, tout comme un établissement du supérieur à moins de 10 minutes en voiture : le Centre national des arts du cirque. Côté transports en commun, on trouve la gare Châlons-en-Champagne dans les environs. L'autoroute A4 et la nationale N44 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur des tennis, quatre bibliothèques, trois bassins de natation, un bowling et un conservatoire dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et bureaux de poste. Enfin, le marché Place Godart anime le village.
Cette maison est proposée à l'achat pour 299 806 €.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Villas Club.
Tél. : 03 26 08 04 04
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,22m2 au prix de 193076€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 1000m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 84500€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 292 276,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 138,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 146 138,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 245,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 202,60 € pendant 10 ans. puis 390,72 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 68 503,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 214 641,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 42,62 € pendant 10 ans. puis 854,50 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 12 786,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 158 924,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
