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Agence Villas Club Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CHÂLONS-SUR-VESLE

FNI*
85 m²
801 m²
CHÂLONS-SUR-VESLE Marne
  • A24567120211019153456738 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A24567220211019153456738 Tous nos modèles sont personnalisables
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  • A24567420211019153456753 Tous nos modèles sont personnalisables
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PROCHE DE REIMS

À vendre : proposée par Villas Club dans le village de CHÂLONS-SUR-VESLE (51140), découvrez cette maison de 5 pièces de 85 m² et de 801 m² de terrain.

Elle inclut quatre chambres.

La maison se situe dans la commune de Châlons-sur-Vesle.

Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 261 730 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Villas Club.

Tél. : 03 26 08 04 04

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 261 730,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 038,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 104 692,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 037,69 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 007,15 € pendant 15 ans. puis 134,72 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 415,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 197 453,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,54 € pendant 15 ans. puis 902,97 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 9 161,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 113 853,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/12/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
46 avis clients Villas Club