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Agence Villas Club Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montigny Sur Vesle

FNI*
85 m²
602 m²
Montigny Sur Vesle Marne
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Votre constructeur de maisons vous propose ce beau projet de construction dans la commune de Montigny sur Vesle. Sur une parcelle de 602 m², nous vous présentons le modèle CAPUCINE, adorable maison individuelle de 85 m² habitable. Ce modèle à étage, comporte de nombreux atouts pour vous séduire ! Dès l'entrée de cette maison neuve, vous serez accueillis par une petite entrée qui mène à la lumineuse pièce de vie. Cette pièce, suffisamment grande, laisse place à l'installation d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte. À ce même niveau vous trouverez des wcs individuels, et une chambre qui peut se transformer en bureau. En ce qui concerne l'étage, ce dernier abrite 3 confortables chambres, des wcs individuels et une salle de bains. Petit plus de ce modèle : un garage avec un accès direct dans la maison !
Montigny sur Vesle est une paisible commune qui fait partie du Massif de Saint Thierry, et si situe à 20 km de la ville de Reims.

Tél. : 03 26 08 04 04

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 72 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 601,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 680,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 920,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 832,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 821,37 € pendant 10 ans. puis 551,09 € pendant 12 ans. puis 832,72 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 219,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 899,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,35 € pendant 10 ans. puis 281,63 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 2 996,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 916,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.3 / 5
42 avis clients Villas Club