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Agence Villas Club Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rosnay

FNI*
106 m²
610 m²
Rosnay Marne
  • Dernière opportunité
    cannelle 4 70 bd rvb 1 1 Tous nos modèles sont personnalisables
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    plan canelle rdc hd ok 41 Tous nos modèles sont personnalisables
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    plan canelle etage hd ok 1 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur une belle parcelle de 610 m², votre constructeur vous propose ce projet de construction dans la commune de Rosnay. Le modèle CANNELLE est une séduisante maison à étage de 106 m² habitable. Agencée de façon intelligente, vous n'aurez aucune perte de surface ! Avec une allure moderne et un intérieur tout confort, la CANNELLE sait mettre tout le monde d'accord. Dès l'entrée, c'est un vaste et lumineux séjour qui s'offre à vous. Il vous sera facile d'y installer votre salon/salle à manger avec une cuisine ouverte. Un des points forts de cette demeure reste son grand garage. Ce dernier vous donne, sans problème, la possibilité d'aménager un espace bricolage. À l'étage vous découvrirez 4 jolies chambres et une belle salle de bains. Tous nos modèles sont personnalisables !
Rosnay est un charmant village, qui est très demandé aux alentours de la ville de Reims. Il est de plus en plus difficile de trouver un terrain, et d’avoir un projet de construction de maison dans la commune de Rosnay.

Très joli, vous pourrez admirer des espaces boisées et des vignobles, tout autour de la commune. Le village se situe à 15 minutes seulement de la ville de Reims.

Tél. : 03 26 08 04 04

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 110 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 144 391,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 214 391,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 101,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 089,50 € pendant 10 ans. puis 811,72 € pendant 12 ans. puis 1 101,17 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 72 878,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 287 269,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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