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Agence Villas Club Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Hermonville

FNI*
100 m²
636 m²
Hermonville Marne
  • vc curcuma tt 70 annonces jpg 10 Tous nos modèles sont personnalisables
  • plan curcuma rdc annonces 40 Tous nos modèles sont personnalisables
  • plan curcuma etage annonces 39 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur une parcelle de 636 m² à Hermonville, votre constructeur vous propose le modèle CURCUMA. Cette belle maison à étage, de 100 m² habitable, est sublimée par ses allures de villa. Ses volumes vous offrent une multitude d'aménagements possible ! Lorsque l'on s'intéresse à son intérieur, on découvre : un beau séjour de 34 m², un cellier, 2 wcs séparés, 4 sublimes chambres, une belle salle de bains et un grand garage qui laisse l'aménagement d'un espace bricolage. Vous ne pourrez qu'être charmés par cette demeure qui regorge d'atouts pour vous plaire. Avec une telle surface, il vous restera suffisamment de terrain pour vous installer un petit jardin, toujours agréable !
Hermonville est un paisible village très prisé, près de la ville de Reims. La campagne près de la ville ! Cette commune dispose de nombreux services de proximité, et se situe à 13 km de la ville des Sacres.

Tél. : 03 26 08 04 04

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 83 300,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 169 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 897,78 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 886,11 € pendant 10 ans. puis 608,33 € pendant 12 ans. puis 897,78 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 952,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 226 252,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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