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Agence Villas Club Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - VILLERS-MARMERY

FNI*
78 m²
450 m²
VILLERS-MARMERY Marne
  • A43679220220923111135003 Tous nos modèles sont personnalisables
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A VENDRE – Projet terrain + maison à bâtir

Découvrez ce projet de construction d’une maison à étage sur la commune de Villers-Marmery.

La maison fait 79m², avec 3 chambres, 1 salle de bains, et un garage ! Une maison individuelle à étage agencée de façon intelligente dans le but de ne perdre aucun espace ! 

La parcelle à bâtir est d’une superficie de 450m² et fait partie d’un lotissement nommé « Le Chemin de Courmelois 2 ».

Villers-Marmery est une agréable commune située dans le Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims ! Un joli cadre entouré de vignes, tout en étant proches des grands axes pour rejoindre Reims ou Châlons-En-Champagne rapidement !

Tél. : 03 26 08 04 04

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type QUENETTE - 2 - 78,3m2 au prix de 134 771€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 240 241,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 144 144,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 96 096,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 952,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 924,46 € pendant 15 ans. puis 123,66 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 098,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 242,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,03 € pendant 15 ans. puis 828,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 8 408,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 104 505,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/11/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.7 / 5
48 avis clients Villas Club