A VENDRE – Projet terrain + maison à bâtir
Découvrez ce projet de construction d’une maison à étage sur la commune de Villers-Marmery.
La maison fait 79m², avec 3 chambres, 1 salle de bains, et un garage ! Une maison individuelle à étage agencée de façon intelligente dans le but de ne perdre aucun espace !
La parcelle à bâtir est d’une superficie de 450m² et fait partie d’un lotissement nommé « Le Chemin de Courmelois 2 ».
Villers-Marmery est une agréable commune située dans le Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims ! Un joli cadre entouré de vignes, tout en étant proches des grands axes pour rejoindre Reims ou Châlons-En-Champagne rapidement !
Tél. : 03 26 08 04 04
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type QUENETTE - 2 - 78,3m2 au prix de 134 771€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 240 241,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 120,50 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 023,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 988,49 € pendant 10 ans. puis 321,15 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 56 305,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 176 425,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 35,04 € pendant 10 ans. puis 702,38 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 10 512,70 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 130 633,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 26/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
