En vente : venez découvrir à CORMONTREUIL (51350) cette maison de 5 pièces de 100 m² proposée par Villas Club. Elle dispose de quatre chambres.
Le terrain du bien est de 400 m².
Le bien se situe dans la commune de Cormontreuil. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Primaire Croix Bonhomme, l'École Élémentaire Centre et l'École Maternelle Saint-Exupéry. Côté transports en commun, on trouve les lignes 12, 02, 09 et 15 du bus à proximité. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 305 353 €.
Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Villas Club.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CURCUMA - 3 - 99,98m2 au prix de 159 423€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 400m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 134 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
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HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 305 353,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 143 603,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 218,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 176,81 € pendant 10 ans. puis 389,31 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 67 690,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 211 293,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
