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Agence Villas Club Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Les Mesneux

FNI*
111 m²
400 m²
Les Mesneux Marne
  • Dernière opportunité
    fa ade avant 1 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Dernière opportunité
    fa ade arri re Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre construteur de maisons individuelles Villas Club Reims vous propose le modèle Colza sur le dernier terrain viabilisé et constructible aux Mesneux sur une parcelle de 400 m² bien orientée. Cette maison à étage est constituée au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour, une cuisine ouverte, un cellier, un wc séparé et 1 garage de 16 m². A l'étage vous trouverez un palier/espace bureau, 3 chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Les prestations sont les suivantes : carrelage en 45*45 cm partout sauf dans les chambres, les équipements dans la salle de bains et les wc, des volets roulants motorisés, une porte de garage sectionnelle motorisée, tuiles en terre cuite. Le modèle est personnalisable intérieur comme extérieur. Pour plus d'informations contactez-nous ! (Projet dans le cadre d'un CCMI)
La commune des Mesneux se situe dans l'agglomération rémoise. Vous êtes situés à 3 minutes de la gare TGV de Bezannes et tout proche des axes autoroutiers.

Tél. : 03 26 08 04 04

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 110 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 162 353,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 232 353,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 190,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 178,67 € pendant 5 ans. puis 956,45 € pendant 15 ans. puis 1 190,34 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 81 948,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 314 301,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).